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擴(kuò)大公積金提取范圍！落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策！上海買房再也不用愁~

上海貸款買房

每月還月供壓力山大

好消息！

上海四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策

購(gòu)房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠

公積金提取范圍也將進(jìn)一步擴(kuò)大！

上海、北京等四地官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”

9月1日，上海四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知，執(zhí)行“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。

上海市住建委表示，為更好滿足剛性和改善+性住房需求，使更多購(gòu)房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，9月1日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、人民銀行上海市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，執(zhí)行購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。

通知規(guī)定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。該規(guī)定自通知印發(fā)次日起執(zhí)行。

擴(kuò)大公積金提取范圍

對(duì)納入本市城市更新范圍內(nèi)的舊住房更新改造項(xiàng)目實(shí)施住房公積金支持政策，公積金提取范圍擴(kuò)大了，自2023年10月7日起正式實(shí)施，具體如下：

一、支持購(gòu)買更新改造后房屋公積金提取

業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人或公有住房承租人，下同）購(gòu)買改造后具備交易條件的房屋（含增加面積），可以提取住房公積金支付實(shí)際購(gòu)房款。

二、支持項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租房公積金提取

業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租賃住房過(guò)渡安置的，可以提取住房公積金支付扣除過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼后個(gè)人承擔(dān)的租金。

三、擴(kuò)大提取申請(qǐng)人范圍

提取申請(qǐng)人范圍為業(yè)主本人及其配偶、父母、子女。申請(qǐng)人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無(wú)逾期的條件。

Q：上海非本市戶籍職工，離職后公積金賬戶一直處于封存狀態(tài)，這種情況可以提取公積金嗎？

根據(jù)《關(guān)于職工未在異地繳存且封存滿半年提取住房公積金實(shí)施辦法》，外省市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存且本市住房公積金賬戶連續(xù)封存、社會(huì)保險(xiǎn)連續(xù)停繳滿半年及以上，在本市無(wú)住房公積金貸款、無(wú)委托提取住房公積金歸還住房貸款、無(wú)其他生效中的提取業(yè)務(wù)的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額。

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